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oak design logo

CONSEPT

コンセプト 香住ヶ丘villa SORA

そら時間を愉しむイエ

戸建住宅でありながら、空中で寛ぐような開放感を
デザインしました。
空の色や雲の流れが、わが家のアートになる暮らし。
建築家と創る注文住宅の代表作として、
コンセプトモデルハウス「ヴィラ・ソラ」が、
東区香住ヶ丘に堂々オープン!
オンリーワンをお届けするオークデザインハウスが、
今までにない住み心地をプレゼンテーションします。
誰よりも先に、その感動に出会える日。
ご期待の上、ぜひお気軽にご来場ください。

そら時間を愉しむイエ

※掲載の写真はモデルルームを撮影したものに
一部加工していますので実際とは多少異なります。

そら時間を愉しむイエ
Design Concept

villa_SORAデザインコンセプト

パノラマビューと暮らす、
透明感溢れる日常。

空と眺め、光と風。
そのすべてをできる限り取り込むために、
2階リビングは全面ガラス張りのような空間を演出しました。
テラスと連続させることで、景色はパノラマのように広がり、
開放感をグレードアップします。
1階には大きなピロティと大きな間口を設け、抜け感のある建物外観を創造。
アウトドアにも活用できるこのピロティをはじめ、
読書コーナーやファミリークローゼットなど、
暮らしに合わせて使える自由空間にもこだわりました。

※掲載のパースは設計プランのイメージで
実際とは多少異なります。

こんな風に暮らしたい。そんな憧れを叶えてくれる
「空と住まう別荘のようなイエ」

3(2)LDK+ファミリークローゼット

■販売価格(税込)
5,900万円
  • ■敷地面積/199.79㎡(60.43坪)
  • ■延床面積/117.99㎡(35.68坪)
  • ■1階面積/61.27㎡ ■2階面積/56.72㎡
  • 家具付モデルハウス
  • 2Fリビング
  • 2ドア1ルーム
  • ファミリークローゼット
  • ピロティ
  • ※間取り図は、図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合があります。
  • ※敷地周囲の電柱・電線・標識・ガードレールなどは表現しておりません。
  • ※多少面積が変わる場合があります。
そら時間を愉しむイエ
空に浮かぶ、わが家というリゾート。

空に浮かぶ、
わが家というリゾート。

LIVINGでくつろぐ

どこに居ても、空との一体感を感じる
ガラス張りの2階リビング。
バルコニーや吹抜けが、その開放感をさらに高めます。
心を解き放つ暮らしの特等席へ、ようこそ。

LIVINGでくつろぐ
回遊動線を確保したアイランドキッチンは家事の時間の楽しみを演出します。

隣家や道行く人からの視線を避け、
伸び伸びと過ごすことができ、
回遊動線を確保したアイランドキッチンは
会話が弾む対面式なので、
家事の時間の楽しみを演出します。

LIVINGでくつろぐ
PILOTISであそぶ

趣味空間が
暮らしを豊かにする。

子供部屋とつながるワイドなピロティは、
お子様の遊び場や大人の趣味空間としても活躍。
グランピングやバーベキュー、
DIYなどを満喫できるアウトドアリビングです。

愛車のメンテナンスも自由自在

愛車のメンテナンスも自由自在

わが家でキャンプ気分を満喫!

わが家でキャンプ気分を満喫!

休日は趣味のDIYを愉しむ

休日は趣味のDIYを愉しむ

明かりとりの地窓を設けた階段の踊り場には、家族好みの空間演出を楽しめる飾り棚を造作しました。

明かりとりの地窓を設けた階段の踊り場には、
家族好みの空間演出を楽しめる
飾り棚を造作しました。

明かりとりの地窓を設けた階段の踊り場には、家族好みの空間演出を楽しめる飾り棚を造作しました。

外皮平均熱貫流率UA

UA値は、住宅の断熱性能を表す指標で、小さいほど優れています。次世代省エネ基準をクリアする一般基準は地域によりますが、一般的なⅥ地域・Ⅶ地域では右記の通りです。

外皮平均熱貫流率UA値

高気密の指標
相当隙間面積C

住宅の気密性は、床面積1㎡あたりの隙間面積で示され、数値が小さいほど気密性能が高いことを示します。日本の一般レベルは5.0(㎠/㎡)です。

省エネ基準
■物件概要●所在地/福岡県福岡市東区香住ヶ丘3丁目3-22●交通/西鉄貝塚線「香椎花園前」駅徒歩約3分(230m)、西鉄「香住ケ丘三丁目」バス停徒歩約2分(90m)●今回販売/モデルハウス1棟●地目/宅地●用途地域/第一種低層住居専用地域●建ぺい率/50%●容積率/80%●道路/南東側幅員5.4m●私道負担/なし●土地価格/5,900万円●敷地面積/199.79㎡(60.43坪)●延床面積/117.99㎡(35.69坪)●完成年月/令和3年10月●建物構造/木造2階建●間取り/3LDK●上水道/公営●下水道/公共●電気/九州電力●取引態様/売主
※現地から地図上の概測距離です。徒歩分数は1分=80m、自転車分数は、1分=240m、車の所要分数は一般道時速は40km、都市高速時速は60kmにて算出しております。※尚、渋滞時・ラッシュ時などの道路状況によって所要時間は異なります。交通所要時間は、時刻運行表に基づいています。乗り換え、待ち時間は含みません。※通学区は地方公共団体の指導により変更になる場合があります。
モデルハウス販売会

香住ヶ丘モデルハウス会場

住所/〒813-0003 福岡市東区香住ヶ丘3-3-22
電話/0120-407-405
営業時間/10:00〜18:00
定休日/水曜日

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    (毎週水曜日は定休日です。ご了承ください。)



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