3（2）LDK+ファミリークローゼット
■販売価格（税込）
5,900万円
5,900万円
- ■敷地面積/199.79㎡（60.43坪）
- ■延床面積/117.99㎡（35.68坪）
- ■1階面積/61.27㎡ ■2階面積/56.72㎡
- 家具付モデルハウス
- 2Fリビング
- 2ドア1ルーム
- ファミリークローゼット
- ピロティ
CONSEPT
そら時間を愉しむイエ
戸建住宅でありながら、空中で寛ぐような開放感を
デザインしました。
空の色や雲の流れが、わが家のアートになる暮らし。
建築家と創る注文住宅の代表作として、
コンセプトモデルハウス「ヴィラ・ソラ」が、
東区香住ヶ丘に堂々オープン！
オンリーワンをお届けするオークデザインハウスが、
今までにない住み心地をプレゼンテーションします。
誰よりも先に、その感動に出会える日。
ご期待の上、ぜひお気軽にご来場ください。
※掲載の写真はモデルルームを撮影したものに
一部加工していますので実際とは多少異なります。
Design Concept
villa_SORAデザインコンセプト
パノラマビューと暮らす、
透明感溢れる日常。
空と眺め、光と風。
そのすべてをできる限り取り込むために、
2階リビングは全面ガラス張りのような空間を演出しました。
テラスと連続させることで、景色はパノラマのように広がり、
開放感をグレードアップします。
1階には大きなピロティと大きな間口を設け、抜け感のある建物外観を創造。
アウトドアにも活用できるこのピロティをはじめ、
読書コーナーやファミリークローゼットなど、
暮らしに合わせて使える自由空間にもこだわりました。
※掲載のパースは設計プランのイメージで
実際とは多少異なります。
こんな風に暮らしたい。そんな憧れを叶えてくれる
「空と住まう別荘のようなイエ」
- ※間取り図は、図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合があります。
- ※敷地周囲の電柱・電線・標識・ガードレールなどは表現しておりません。
- ※多少面積が変わる場合があります。
空に浮かぶ、
わが家というリゾート。
どこに居ても、空との一体感を感じる
ガラス張りの2階リビング。
バルコニーや吹抜けが、その開放感をさらに高めます。
心を解き放つ暮らしの特等席へ、ようこそ。
隣家や道行く人からの視線を避け、
伸び伸びと過ごすことができ、
回遊動線を確保したアイランドキッチンは
会話が弾む対面式なので、
家事の時間の楽しみを演出します。
趣味空間が
暮らしを豊かにする。
子供部屋とつながるワイドなピロティは、
お子様の遊び場や大人の趣味空間としても活躍。
グランピングやバーベキュー、
DIYなどを満喫できるアウトドアリビングです。
愛車のメンテナンスも自由自在
わが家でキャンプ気分を満喫！
休日は趣味のDIYを愉しむ
明かりとりの地窓を設けた階段の踊り場には、
家族好みの空間演出を楽しめる
飾り棚を造作しました。
外皮平均熱貫流率UA値
UA値は､住宅の断熱性能を表す指標で､小さいほど優れています｡次世代省エネ基準をクリアする一般基準は地域によりますが､一般的なⅥ地域･Ⅶ地域では右記の通りです｡
高気密の指標
相当隙間面積C値
住宅の気密性は､床面積1㎡あたりの隙間面積で示され､数値が小さいほど気密性能が高いことを示します｡日本の一般レベルは5.0(㎠/㎡)です｡
■物件概要●所在地／福岡県福岡市東区香住ヶ丘3丁目3-22●交通／西鉄貝塚線「香椎花園前」駅徒歩約3分(230ｍ)、西鉄「香住ケ丘三丁目」バス停徒歩約2分(90ｍ)●今回販売／モデルハウス1棟●地目／宅地●用途地域／第一種低層住居専用地域●建ぺい率／50％●容積率／80％●道路／南東側幅員5.4ｍ●私道負担／なし●土地価格／5,900万円●敷地面積／199.79㎡（60.43坪）●延床面積／117.99㎡（35.69坪）●完成年月／令和3年10月●建物構造／木造2階建●間取り／3LDK●上水道／公営●下水道／公共●電気／九州電力●取引態様／売主
※現地から地図上の概測距離です。徒歩分数は1分＝80m、自転車分数は、1分＝240m、車の所要分数は一般道時速は40km、都市高速時速は60kmにて算出しております。※尚、渋滞時・ラッシュ時などの道路状況によって所要時間は異なります。交通所要時間は、時刻運行表に基づいています。乗り換え、待ち時間は含みません。※通学区は地方公共団体の指導により変更になる場合があります。
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